Звоните на горячую линию тел. 8 800 100 08 47 ✔без выходных с 9:00 до 19:00 по МСК ✔звонок бесплатный по всей России

Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей.

Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей.
Город:
Самара
Район / Микрорайон:
Железнодорожный
Компания застройщика:
ООО Промбезопасность
Взысканная сумма:
1000000 рублей
Основная информация:

После того, как частная организациязаключила с застройщиком договор участия в долевом строительстве на несколькоквартир, она заключила ряд договоров переуступки прав на объекты долевогоучастия с гражданами, но уже по более высокой цене.

Между тем, один из новыхучастников долевого строительства решил в одностороннем порядке отказаться отдоговора переуступки права на квартиру. Расторжение договора уступки права былозарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, как этопредусмотрено действующим законодательством.

Однако организация не спешилавыплачивать дольщику уплаченную по договору цессии денежную сумму, котораясоставила более 2 000 000 рублей. После неоднократных переговоров сорганизацией, и получения от представителей неоднозначных ответов о том, чтоденежные средства скоро будут перечислены, дольщик вынужден был предъявитьнедобросовестной организации претензию с требованием выплатить денежные средства,но уже с процентами, которые составили более 100 000 рублей.

Данная претензия былапроигнорирована представителями организации, после чего дольщик был вынужденобратиться в суд с целью защиты своих прав и законных интересов. В исковыетребования, помимо суммы долга и процентов, были также включены возмещениеморального вреда, судебные расходы и штраф, предусмотренный законодательством озащите прав потребителей, поскольку было установлено, что организация являетсяучредителем застройщика, и договоры долевого участия на квартиры были заключенылишь с целью их переуступки по более высокой цене.

Взаимосвязь застройщика ивышеуказанной организации была установлена посредством сравнения их выписок изЕдиного государственного реестра юридических лиц, однако довод стороны истца отом, что по сути организация действовала в интересах застройщика не был принятсудом во внимание, поскольку она не получала разрешение на строительство и неимеет статус застройщика. Тем самым во взыскании компенсации морального вреда иштрафа судом было отказано.

Вместе с тем, ответчиком неотрицался факт наличия задолженности перед гражданином, и в ходе судебногоразбирательства была погашена половина суммы долга. Учитывая вышеизложенное,суд принял позицию дольщика и взыскал в его пользу более 1 000 000рублей в части уплаты задолженности по расторгнутому договору цессии и более50 000 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежнымисредствами.

Решение суда:
Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей. 0Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей. 1Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей. 2Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей. 3Дольщик расторг договор уступки прав на квартиру и взыскал более 1 000 000 рублей. 4

75
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Центр защиты прав участников долевого строительства

Центр защиты прав участников долевого строительства


novoctroika.ul-legal.ru

Звоните на горячую линию тел. 8 800 100 08 47

✔без выходных с 9:00 до 19:00 по МСК
✔звонок бесплатный по всей России

Головной офис:
Юридический отдел тел. 8 960 372 77 12
Отдел досудебной экспертизы тел. 8 960 372 16 86

Судебная практика

Дольщик из Казани взыскал более 137 тысяч за просрочку передачи квартиры
Застройщик допустил просрочку сдачи дома без каких-либо уважительных и существенных причин.
Дольщик с Камышинской 85 взыскал более 100 тысяч рублей из-за наличия плесени в квартире
Дольщик с Камышинской 85 взыскал более 100 тысяч рублей из-за наличия плесени в квартире  Ввиду некачественного строительства в одной из квартир по ул.
Дольщик взыскал с ООО «ИСК Варикус» 200 000 рублей за просрочку передачи квартиры
Застройщик допустил просрочку сдачи дома в ЖК Взлетная полоса без каких-либо уважительных и существенных причин.
Дольщик расторг договор долевого участия с застройщика и взыскал более 290 000 рублей.
Застройщик допустил просрочку сдачи дома более, чем на 6 месяцев, в связи с чем дольщик обратился к застройщику о расторжении договора участия в долевом строительстве и возврате уплаченных денежных
Дольщик с Южного города взыскал более 90 000 руб. за просрочку сдачи дома.
Собственник малоэтажной застройки в "Южном городе" не получил в установленные сроки квартиру. Просрочка составила более 60 дней.
Дольщик с ул. Автозаводской, д. 28 взыскал с КПД-2 более 171 000 руб.
После приемки квартир по ул. Автозаводской, д.
Дольщик взыскал с застройщика Самарский областной Фонд жилья и ипотеки более 45 000 руб.
В связи с просрочкой сдачи дома, каждый дольщик имеет право взыскать неустойку за просрочку сдачи дома в двойном размере, а также требовать компенсацию морального вреда и штрафа по Закону "О Защите пр
Дольщики с ул.Автомобилистов, д.№7А взыскали с застройщика ООО «Капитал Инвест» более 194 000 руб.
При покупке квартир в новостройках проблемы с застройщиками, к сожалению, возникают все еще очень часто, даже несмотря на широкое применение ФЗ №214 об участии в долевом строительстве.
Дольщик с ул. Партизанской 177-179 взыскал с бросившего их застройщика ЗАО «Сфера» более 157 000 руб
Застройщик ЗАО «Сфера» в  г. Кинель  в Самарской области начало строительство многоквартирных домов по ул. Партизанская, д. 177-179.