Мнения экспертов

В случае, если в квартире произошел пролив по причине некачественной кровли, межпанельных швов необходимо иметь в виду следующее: Гарантийный срок, в течение которого можно предъявлять требования о ремонте кровли пять лет с момента подписания акта приема-передачи квартиры.Подробнее

В ЖК "Светлый" дольщики столкнулись с нарушением сроков по передачи квартир. Застройщик не торопился выполнять свои обязанности. При таком раскладе дел каждый участник долевого строительства вправе рассчитывать на неустойку. Пока квартира не передана, можно подать иск через юридическую фирму в Арбитражный суд для взыскания неустойки без значительного снижения ее размера.Подробнее

Дольщики ЖК Красное яблоко столкнулись со следующей проблемой: многие приняли квартиры с наличием строительных недостатков, чтобы побыстрее въехать и самостоятельно сделать ремонт. Однако Застройщик, передав квартиры, никак не может передать общее имущество дома и придомовую территорию Управляющей компании, поскольку имеются многочисленные дефекты.Подробнее

В ходе осмотра нескольких квартир вышеуказанного дома специалистами Центра защиты прав дольщиков были обнаружены строительные недостатки, которые выражаются в следующем: - Ржавчина на поверхности металлических ограждений лоджии, - царапины и трещины на поверхности оконных блоков, - трещины на поверхности стяжки пола, перепад плит перекрытия, - не замазаны штробы над силовой розеткой - отслоение, трещины на поверхности штукатурки сПодробнее

Участники долевого строительства при приемке своих квартир обнаружили строительные недостатки разного характера: плохо закрепленная конструкция витража балкона/лоджии, которая шатается при сильном порыве ветра, некачественная стяжка пола, грязь на оконных блоках, трещины на стенах, протекание балкона/лоджии, царапины на стеклопакетах и многие другие.Подробнее

В ходе осмотра нескольких квартир вышеуказанного дома специалистами Центра защиты прав дольщиков были обнаружены однотипные строительные недостатки, которые выражаются в следующем: Ржавчина на поверхности металлических ограждений лоджии на лоджии, царапины и трещины на поверхности оконных блоков,  трещины на поверхности стяжки пола, перепад плит перекрытия,  небрежное закрепление оконных блоков.Подробнее

В последнее время на рынке все больше предложений квартир с ремонтом от застройщика и часто дольщики вынуждены за свой счёт устранять все мелкие недоделки, что всегда требует серьёзных затрат. Но застройщика можно обязать возместить эти расходы.Подробнее

Застройщик, допустив просрочку сдачи объекта долевого строительства более, чем на 4 месяца, настойчиво предлагает дольщикам подписывать дополнительные соглашения на продление сроков строительства дома. Вместе с тем, данная позиция застройщика нарушает права дольщиков на взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства, поскольку подписание такого дополнительного соглашения – это право, а не обязанность дольщиков.Подробнее

Дольщики многоквартирного дома 18А по Третьему проезду столкнулись с тем, что застройщик заставляет принимать квартиру, подписывая акт приема-передачи задним числом. При этом дольщикам категорически запрещено вносить в акт приема-передачи какие-либо замечания. Однако такие неправомерные действия застройщика противоречат нормам действующего законодательства. В таком случае дольщикам необходимо произвести ряд действий: 1.Подробнее

Участники долевого строительства при приемке своих квартир обнаружили строительные недостатки разного характера: обои наклеены не в стык, отходят, повреждены; через натяжные потолки проступают посторонние предметы, оконные створки отходят от вертикали при открывании на полное проветривание, имеются повреждения откосов оконных блоков, грязь на оконных блоках и многие другие.Подробнее

Жители Новой Самары после проведения отделочных работ и заселения в свои квартиры в зимний период времени обнаружили множество скрытых производственных недостатков в своих квартирах, таких как: промерзание оконных блоков, постоянный конденсат на оконных блоках, в последствие образовалась плесень, протекает балкон, стены при температуре минус 10 постоянно влажные, как следствие отваливается штукатурка и происходит отслоение обоев.Подробнее

ЖК «Экодолье Самара» - это динамично развивающийся жилой комплекс, но, как и во многих других новых районах Самары, застройщик зачастую нарушает права дольщиков. Как правило, нарушение прав дольщиков выражается в просрочке сдачи дома, некачественно проведенных отделочных работах и иных строительных недостатков.Подробнее

За 2017 год районными судами города Самары было рассмотрено 336 гражданских дел в отношении застройщиков, из которых 22 дела – по взысканию стоимости устранения строительных недостатков, 314 дел – по взысканию неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства.Подробнее

С наступлением холодов проявляется одна из наиболее частых проблем новостроек - конденсат и промерзание окон. Наиболее вероятной причиной этого является некачественное устройство монтажных швов. Данная проблема признается в судах строительным недостатком, соответственно потребитель имеет право на устранение его за счет застройщика.Подробнее

При заключении договора долевого участия застройщик обещал в доме по ул. Игошина, д. 6 установить трубы ХВС и ГВС из полипропилена, а по факту были установлены стальные трубы ГВС и ХВС. Таким образом, каждый житель дома имеет право обратиться с претензией к Застройщику ООО «Запад» о выплате разницы в стоимости между трубами ПВХ, предусмотренных по договору и стоимости фактически установленных.Подробнее