Не устраивает качество отделки от застройщика? Как взыскать компенсацию?
В последнее время на рынке все больше предложений квартир с ремонтом от застройщика и часто дольщики вынуждены за свой счёт устранять все мелкие недоделки, что всегда требует серьёзных затрат. Но застройщика можно обязать возместить эти расходы. Поэтому приобретая такое жилье, следует иметь в виду следующее:
Поверхность под оклейку обязательно должна быть соответствующим образом подготовлена – в частности должна быть нанесена грунтовка и шпатлевка. Зачастую же застройщик может пренебречь каким то из этапов подготовки поверхности, например может отсутствовать шпатлевка. Это грозит тем, что на обоях со временем могут появиться ржавые пятна от арматуры, находящейся в бетонных стенах, обои могут отслаиваться от стен.
Стоит так же обращать внимание, на качество оклейки обоями: обои не должны иметь механических повреждений полотна, морщин, складок, разрывов кромки. Обрез по линии кромок должен быть чистым и прямолинейным, края полотна должны быть параллельными; наличие не склеенных участков и краев (кромок) полотна обоев не допускается.
Обнаружив какие либо из вышеперечисленных недостатков, покупатель имеет право на взыскание денежной суммы на замену отделки помещения.
Это одна из самых часто встречающихся ситуаций, встречающихся в новостройках с отделкой.
Не стоит забывать, и про полы – в зависимости от материала отделки, существуют допуски на отклонение от горизонтали и требования к материалам.
Следует так же обращать внимание на качество окон. Не редки случаи продувания оконных конструкций, в зимнее время возможно их промерзание.
В том случае, если отделка квартиры оказалась повреждена в результате усадки конструкций дома, потребитель так же имеет право на взыскание компенсации на замену поврежденных элементов отделки.
В целом, приобретая квартиру с отделкой, потребитель во многих случаях имеет возможность возвратить себе довольно значительную сумму с покупки, что доказывает наша судебная практика, с которой можно ознакомиться по ссылкам: Дольщик взыскал более 102 000 руб. за строительные недостатки и Дольщик взыскал более 94 000 руб..
Центр защиты прав участников долевого строительства
Звоните на горячую линию тел. 8 800 100 08 47
✔без выходных с 9:00 до 19:00 по МСК
✔звонок бесплатный по всей России
Головной офис:
Юридический отдел тел. 8 960 372 77 12
Отдел досудебной экспертизы тел. 8 960 372 16 86
