Внимание дольщикам! Застройщик ЖК «Семейный» заставляет принимать квартиру задним числом.

Дольщики многоквартирного дома 18А по Третьему проезду столкнулись с тем, что застройщик заставляет принимать квартиру, подписывая акт приема-передачи задним числом. При этом дольщикам категорически запрещено вносить в акт приема-передачи какие-либо замечания.

Однако такие неправомерные действия застройщика противоречат нормам действующего законодательства.

В таком случае дольщикам необходимо произвести ряд действий:

1. Направить застройщику претензию о передаче квартиры и подписании акта приема-передачи текущей датой. В случае наличия строительных недостатков, прописать их в листе замечаний в приложении к претензии. Такую претензию необходимо направить заказным письмом с описью вложения для того, чтобы в последующем у Вас были доказательства наличия недостатков в квартире и требований о передаче квартиры (вышеуказанные доказательства будут необходимы в ходе судебного разбирательства).

При наличии строительных недостатков Вы также можете обратиться к специалистам для уточнения стоимости их устранения и предъявления ее к Застройщику.

2. В случае, если застройщик откажется удовлетворить претензионные требования, либо вовсе их проигнорирует, Дольщикам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В исковом заявлении помимо компенсации за строительные недостатки необходимо просить взыскать с Застройщика компенсацию морального вреда, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке и штраф.

Судебная практика по таким делам однозначна – суд встает на сторону дольщиков и восстанавливает их нарушенные права и законные интересы.