Как взыскать компенсацию за строительные недостатки в случае промерзания стен и оконных блоков?

Жители Новой Самары после проведения отделочных работ и заселения в свои квартиры в зимний период времени обнаружили множество скрытых производственных недостатков в своих квартирах, таких как: промерзание оконных блоков, постоянный конденсат на оконных блоках, в последствие образовалась плесень, протекает балкон, стены при температуре минус 10 постоянно влажные, как следствие отваливается штукатурка и происходит отслоение обоев. Все данные недостатки проявились в связи с некачественным строительством, допущенным при постройке дома.

Для решения данной проблемы необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

1. провести экспертизу на наличие строительных недостатков и определить стоимость работ по устранению недостатков и перечень работ по устранению причин проявления данных недостатков.

2. обратиться к Застройщику с претензией с требованием в 10-дневный срок выплатить компенсацию за строительные недостатки и произвести работы по устранению причин образования данных недостатков.

3. в случае отказа в удовлетворении претензионных требований обратиться с исковым заявлением в суд. В исковом заявлении помимо компенсации за строительные недостатки необходимо просить взыскать с Застройщика компенсацию морального вреда, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке и штраф.

Сумма компенсации за строительные недостатки составляет от 80 000 руб. до 200 000 руб. Данную сумму суды по ст. 333 ГК РФ не уменьшают, так как это невозможно в силу закона.