На какую компенсацию можно рассчитывать, если Ваш дом сдают не во время и имеются недостатки?

ЖК «Экодолье Самара» — это динамично развивающийся жилой комплекс, но, как и во многих других новых районах Самары, застройщик зачастую нарушает права дольщиков. Как правило, нарушение прав дольщиков выражается в просрочке сдачи дома, некачественно проведенных отделочных работах и иных строительных недостатков. Зачастую застройщики не охотно выплачивают компенсацию за имеющиеся нарушения и предлагает дольщикам подписать дополнительное соглашение к договору, содержанием которого является отсутствие у дольщиков каких-либо претензий к качеству строительства и переносам сроков сдачи дома.

Если вы хотите получить компенсацию за нарушенные права, то подписывать никаких дополнительных соглашений не нужно.

И так, какой размер компенсации можно получить с застройщика за просрочку сдачи дома?!

К примеру, стоимость дома 4 000 000 просрочка 60 дней, ставка рефинансирования 7,75%. Размер неустойки составит 4 000 000 × 60 × 7,75% ÷ 100 ÷ 365 × 2 = 101 917 руб. 81 коп.

Если застройщик не выплачивает данную сумму по претензии, то суд присуждает дополнительно 50% штрафа от суммы неустойки.

Помимо просрочки сдачи дома в вашем сданном жилье могут иметься строительные недостатки такие как: некачественные отделочные работы, промерзание стен, оконных блоков, не работающая система вентиляции. Стоимость работ по устранения строительных недостатков в ЖК «Экодолье» составляет от 200 000 руб.