Собственники взыскали 3 000 000 руб. с ООО «Солнечная долина» в результате расторжения договора

Первичный рынок строительства многоквартирных домов никогда не бывает идеальным. На рынке работает множество строительных компаний-подрядчиков, многие из них недобросовестно выполняют свои обязанности. Чаще всего, это связано с задержкой сроков сдачи объектов строительства. При возникновении такой ситуации, многие дольщики отказываются от договора с застройщиком, как и произошло с жителями нашего города. Когда застройщик ООО «Солнечная долина» признал, что объект долевого строительства не будет сдан вовремя, дольщики предложили расторгнуть договор в досудебном порядке, однако данная претензия осталась без внимания и удовлетворения. Собственникам пришлось обратиться в суд. Ленинский районный суд г. Самары полностью встал на сторону дольщиков и взыскал с ООО «Солнечная долина» : 

— сумму уплаченную по договору в размере 1 8000 000руб.; 

— проценты за пользование чужими средствами в размере 758 052руб.; 

— компенсацию морального вреда в размере 20 000руб.; 

— расходы по оплате услуг представитель в размере 3 5000руб.; 

— штраф в размере 418 440руб. 

Но не стоит забывать, что весь процесс расторжения затрагивает материальные интересы сторон. 

Чтобы минимизировать потери, следует спрогнозировать возможные последствия, еще до начала расторжения договора. 

Все действия участников должны основываться только с учетом действующих норм законов. 

Долевое строительство сложный и долголетний процесс, поэтому, выбирая компанию-застройщика, необходимо внимательно изучить его опыт и репутацию на строительном рынке.