ООО Русский базар обязали подписать акт приема-передачи квартиры без дополнительных доплат за кв.м.

Мало того, что Застройщик допустил просрочку сдачи дома, так еще и требует доплату за дополнительных кв.м., которых фактически нет. Наши дольщики не согласились с доплатой за 2,78 кв.м., после чего был сделан независимый обмер, который показал, что увеличение квартиры произошло на 0,48 кв.м, что согласно договору долевого участия при погрешности до 0,5 кв.м. дополнительная оплата не производится.

Дольщики обратились в суд за защитой своих прав. По решению суда Русский базар обязали подписать акт приема-передачи без оплаты дополнительных метров, поскольку их наличие не было подтверждено. Решение было обжаловано через Самарский областной суд в связи с несогласием истцов с заниженной неустойкой за просрочку сдачи объекта долевого строительства. Решение было оставлено без изменения, подана жалоба в кассационную инстанцию.

Мы подозреваем, что многие дольщики находятся в этой ловушке, и квартиры, которые расположены ниже или выше описанной, имеют площадь гораздо ниже, чем выставляет Застройщик. Данный факт подтверждает также и другое решение суда, где было установлено, что фактическая площадь увеличенных квадратных метров в квартире истца практически в 2 раза ниже, чем было отражено в акте приема-передачи.

Чтобы избежать подобной ситуации, после подписания акта приема-передачи квартиры Вам необходимо сделать свои независимые замеры и, в случае разницы между фактической площадью и площадью, указанной в акте, обратиться к Застройщику с требованием компенсировать излишне уплаченные денежные средства.